Недвижимость в Ейске / Объявления / 3 комнатные / Ейский район

Купить 3-комнатную квартиру за 5 490 000 рублей, ул Плеханова, 9/8

Продать быстрее

5 490 000 Р

91 500Р за м² (в у.е.)

64 225 $ | 56 992 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

60.00 м²

Общая
43.00 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Краснодарский край, Ейский район, Ейск, ул Плеханова, 9/8

на карте

Ейский р-н

Эта трехкомнатная квартира — редкий эксклюзив для тех, кто ценит каждую минуту жизни и не готов идти на компромиссы между курортным комфортом и развитой городской инфраструктурой. Главная фишка этого объекта — феноменальная локация, где береговая линия Ейской косы становится продолжением вашего двора.

Локация, где всё продумано до мелочей
Здесь вам не придется жертвовать цивилизацией ради близости к воде. Район совмещает в себе уединенность прибрежной зоны и абсолютный комфорт для ежедневной жизни:
Море и пляж: всего 100 метров (ровно ... развернуть 2 минуты неспешной ходьбы) — и вы на побережье Таганрогского залива.
Транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта — 250 метров (3 минуты пешком), откуда можно легко добраться в любую точку города.
Продукты и быт: сетевые супермаркеты ( Магнит , Пятерочка ) и локальные продуктовые лавки со свежими кубанскими овощами и фруктами находятся в радиусеметров (45 минут ходьбы).
Семьям с детьми: общеобразовательная школа и детский сад расположены всего в 10 минутах ходьбы, что избавляет от необходимости утренних поездок на авто.
Здоровье и отдых: до ближайшей поликлиники и аптек — около 600 метров, а уютные прибрежные кафе и зеленые прогулочные зоны начинаются прямо за порогом дома.

Продуманное пространство для жизни и отдыха
Квартира площадью 60 м² спроектирована так, чтобы каждый метр приносил пользу. Три абсолютно изолированные комнаты общей площадью 43 м² гарантируют личное пространство для каждого члена семьи. Здесь нет бесполезных проходных зон — планировка максимально эргономична.
Компактная и функциональная кухня (6,2 м²) позволяет держать всё под рукой, а раздельный санузел — это классическое практичное решение, которое убережет большую семью от утренних очередей. Квартира расположена на удобном 1-м этаже 5-этажного дома. Это идеальный вариант для семей с колясками, пожилых людей, а также огромный плюс, если вы планируете сдавать жилье отдыхающим — никаких тяжелых подъемов с чемоданами. Окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор, поэтому шум с набережной вас не побеспокоит.
Чистый холст для ваших идей и готовый бизнес
В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Вы можете заехать в нее прямо сейчас или постепенно обновить интерьер под свой вкус, не переплачивая за чужие, часто сомнительные дизайнерские решения. Приятный бонус, который на вес золота в курортной зоне — собственное парковочное место прямо у дома.

Этот объект — абсолютный трансформер под любые задачи:
Для жизни: идеальное семейное гнездо в экологически чистом районе у моря.
Для идеального лета: ваша личная резиденция для отдыха, куда можно вывезти детей и родителей на весь сезон.
Для пассивного дохода: недвижимость в первой линии от моря обладает круглогодичной ликвидностью и колоссальным арендным потенциалом.

Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта!
Торопитесь! Завтра может быть поздно.
Еще больше интересных предложений в Вашем сегменте — у нас в профил

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 332 ₽ в месяц

15 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.08.2026, обновлён 21.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5

Площадь жилая 43.00 кв. м
Площадь комнат 43.00 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м

11 500 000 Р

ул Горького, 28/1

4 650 000 Р

ул Портовая аллея, 17

6 900 000 Р

Керченский пер, 2

7 200 000 Р

ул Красная, 57/3

5 500 000 Р

ул Армавирская, 37/1

2 600 000 Р

ул Пролетарская, 81

9 500 000 Р

ул Красная, 59/5

5 100 000 Р

ул Краснодарская, 177/2

5 600 000 Р

ул Свердлова, 102/3

4 750 000 Р

ул Красная, 59/5

7 460 000 Р

ул Красная, 76/1

4 600 000 Р

ул Р.Люксембург, 172

5 550 000 Р

ул Октябрьская, 199

10 600 000 Р

ул Свободы, 38/1

4 650 000 Р

ул Нижнесадовая, 17

10 850 000 Р

ул Свободы, 36/1

7 460 000 Р

ул Красная, 76/1

5 500 000 Р

ул Красная, 53/3

5 500 000 Р

ул Красная, 53/3

3 000 000 Р

ул Ленина, 41

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	95 526 руб.	+ 9 457 руб.	4 200 000 ... 9 500 000 руб. за объект	07.10.26
	95 530 руб.	+ 9 461 руб.	4 200 000 ... 9 500 000 руб. за объект	23.09.26
	93 960 руб.	+ 7 890 руб.	4 200 000 ... 10 000 000 руб. за объект	09.09.26
	94 436 руб.	+ 8 366 руб.	4 200 000 ... 10 000 000 руб. за объект	26.08.26
	94 566 руб.	+ 8 497 руб.	4 200 000 ... 12 800 000 руб. за объект	12.08.26
	92 058 руб.	+ 5 989 руб.	4 200 000 ... 13 500 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ейска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 5 490 000 рублей, ул Плеханова, 9/8

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Ейске